よく頂く質問

用語について

Q.掲載されている物件の下見は出来ますか？

A.はい、出来ます。詳細につきましてはお問い合わせフォーム よりご連絡ください。

物件について

Q.敷金とは？

A.借主の賃料の支払い保証のために、貸主に預けておく金銭のことです。
将来退去する際に、修繕費用や原状回復費用が差し引かれた分が借主に返還されます。

Q.礼金とは？

A.部屋や建物を借りる際に、借主が貸主に対して謝礼として支払う金銭のことです。
将来退去する際にも、借主に返還されません。

Q.取引態様とは？

A.不動産会社が土地や建物の取引を行う場合の立場を示したもので、大きく分けて3種類あります。

1. 売主・貸主
   物件の所有者が、直接売ったり貸したりする場合です。
   直売・直貸しなので仲介手数料は発生しません。
2. 代理
   売主・貸主から代理権を得た不動産会社が、売主・貸主の代わりを務めます。
   基本的に仲介手数料は発生しません。
3. 仲介（媒介）
   売主と買主、あるいは貸主と借主の間に不動産会社が入って、物件を斡旋する場合です。
   一般的には仲介手数料が発生します。